Eenmalig bestaat niet
Hoe een tijdelijke OZB-verhoging in Oldenzaal uitgroeit tot een blijvende miljoenenpost.
Oldenzaal noemde de extra 10% OZB-verhoging eenmalig, maar zolang die niet wordt teruggedraaid, betaalt de inwoner haar elk jaar opnieuw. Met indexatie groeit die ene verhoging door tot ruim € 20 miljoen extra OZB-opbrengst in de jaren 2026 tot en met 2038.
In 2025 verhoogde Oldenzaal de OZB met 13,49% — waarvan 10% extra
Extra 10% in 2025
€ 0
Dat is de extra OZB-opbrengst per jaar op basis van de begrote OZB-opbrengst 2024 van € 11.957.000.
Totaal effect 2026–2038
€ 20,1 mln
Als de extra 10% niet wordt teruggedraaid en jaarlijks met 3,6% wordt geïndexeerd.
Spaarpot groeit
€ 21,5 mln
De algemene reserve groeit van € 14,4 miljoen op 1-1-2024 naar € 21,5 miljoen op 1-1-2026.
De belofte
Wat de gemeente zei
“Mocht het Rijk over de brug komen met financiële middelen, dan gebruiken we een deel van de extra middelen om de OZB weer te verlagen.”
De OZB werd in 2025 verhoogd met 13,49%. Dat bestond uit 3,49% indexering en 10% extra verhoging.
Het Rijk kwam later met extra middelen. Toch werd de OZB niet verlaagd, maar opnieuw geïndexeerd.
De truc zit in de basis
Een eenmalige verhoging is alleen eenmalig als zij daarna wordt teruggedraaid.
Oude basis
€ 100
Uitgangspunt vóór de verhoging
Na 10% extra
€ 110
De 'eenmalige' opslag
Nieuwe indexatie over
€ 110
De opslag groeit ieder jaar mee
Gebeurt dat niet, dan wordt zij structureel. De 10% blijft zitten en groeit mee met elke nieuwe indexatie.
De cijfers van 2025
Wat was die 10% precies waard?
- Begrote OZB-opbrengst 2024
- € 11.957.000
- 10% extra verhoging
- € 1.195.700
- 3,49% indexering
- € 417.299
- Totale verhoging 13,49%
- ± € 1.613.000
Stap voor stap
Wat was die extra 10% écht waard?
De verhoging werd gepresenteerd als een klein percentage. Maar 10% over een basis van bijna € 12 miljoen is veel geld — en omdat de verhoging in de basis blijft, telt zij elk volgend jaar opnieuw mee. Hieronder de berekening, stap voor stap.
- 01
Basis: de OZB-opbrengst van 2024
€ 11.957.000De begrote OZB-opbrengst over 2024 was bijna € 12 miljoen. Dit is het bedrag waarover de extra 10% wordt berekend.
- 02
Stap 1: de extra 10% beleidsmatige verhoging
€ 1.195.70010% van € 11.957.000 is afgerond € 1,2 miljoen extra OZB-opbrengst — per jaar. Dit is de ‘eenmalig’ genoemde verhoging.
- 03
Stap 2: de verhoging zit nu in de basis
€ 13.152.700Vanaf 2026 is de nieuwe basis voor de OZB € 11.957.000 + € 1.195.700. De extra 10% wordt niet teruggedraaid, maar opgeteld bij de basis.
- 04
Stap 3: jaarlijkse indexering bovenop de nieuwe basis
+ € 473.497 per jaarMet een indexering van 3,6% wordt elk jaar 3,6% berekend over de hogere basis. Daardoor levert de 10% extra rente op extra: ook de indexering wordt structureel duurder.
- 05
Stap 4: opgeteld over 13 jaar (2026–2038)
± € 20,1 miljoenAls de extra 10% blijft staan en jaarlijks met 3,6% wordt geïndexeerd, is het cumulatieve effect tussen 2026 en 2038 ruim € 20 miljoen aan extra OZB-opbrengst.
Conclusie: de extra 10% was geen klein bedrag van één jaar. Het is een structurele verhoging van € 1,2 miljoen per jaar, die door indexering verder doorgroeit en tot 2038 oploopt tot ruim € 20 miljoen extra opbrengst.
Doorrekening
De extra opbrengst van 2026 tot en met 2038
De extra 10% wordt jaarlijks met 3,6% geïndexeerd. Hieronder de extra OZB-opbrengst per jaar, bovenop wat zonder de verhoging was binnengekomen.
| Jaar | Extra opbrengst |
|---|---|
| 2026 | € 1.238.745 |
| 2027 | € 1.283.340 |
| 2028 | € 1.329.540 |
| 2029 | € 1.377.404 |
| 2030 | € 1.426.990 |
| 2031 | € 1.478.362 |
| 2032 | € 1.531.583 |
| 2033 | € 1.586.720 |
| 2034 | € 1.643.842 |
| 2035 | € 1.703.020 |
| 2036 | € 1.764.329 |
| 2037 | € 1.827.845 |
| 2038 | € 1.893.647 |
| Totaal 2026–2038 | € 20.085.367 |
Totaal € 20.085.367, afgerond € 20,1 miljoen.
Reken zelf
Wat kost een 'eenmalige' verhoging u over de jaren?
Pas de uitgangspunten aan en zie direct hoe een eenmalige opslag jaar na jaar doorwerkt.
Extra in jaar 1
€ 1.195.700
Totaal over 13 jaar
€ 20.085.367
De spaarpot
De algemene reserve groeit, terwijl de inwoner extra betaalt
- 1
1-1-2024
€ 14,4 mln
- 2
1-1-2025
€ 18,3 mln
- 3
1-1-2026
€ 21,5 mln
In twee jaar groeit de algemene reserve met € 7,1 miljoen. Dat is bijna 49%. Tegen die achtergrond is de vraag terecht waarom de inwoner blijvend extra OZB moet betalen.
De conclusie
Eenmalig in de uitleg. Structureel in de opbrengst.
Oldenzaal noemde het eenmalig, maar rekent er tot 2038 ruim twintig miljoen euro mee door.
De vraag aan de gemeenteraad